LH공사
대전관저5지구 S1블록
공공임대(10년,분납)
입주자모집공고
■ 이 주택의 입주자모집공고일은 2014.5.23(금)이며, 이는 청약자격(청약신청, 기간, 나이, 세대주, 지역우선, 주택소유 및 자산보유 등)의 판단기준일입니다.
■ 10년임대주택 : 10년 임대기간 종료 후 분양 전환되어 소유권을 이전받을 수 있는 주택
■ 분납임대주택 : 임대기간은 10년 이며, 입주 시까지 주택대금 일부를 초기 분납금으로 납부하고, 입주 후 단계적(중간, 최종)으로잔여분납금을 납부하여 임대기간 종료 후 소유권을 취득하는 주택
■ 건설위치
● 대전광역시 서구 관저동 공공주택지구내 S1블록
● 전용면적 60㎡이하, 60~85㎡이하 1,401세대 (공공분양주택 711세대, 10년임대주택 342세대, 분납임대주택 348세대)
■ 임대조건
● 10년 공공임대주택
블록 | 주택형 | 타입 | 임대보증금(원) | 월 임대료(원) | ||
합계 | 계약금(계약 시) | 잔금(입주지정기간내 입주 시) | ||||
S1 | 051.9900A | 51A | 26,052,000 | 5,000,000 | 21,052,000 | 380,000 |
059.9200A | 59A | 34,768,000 | 7,000,000 | 27,768,000 | 480,000 | |
059.9100B | 59B | 34,851,000 | 7,000,000 | 27,851,000 | 483,000 | |
● 10년 분납임대주택
블록 | 주택형 | 타입 | 초기 분납금(원) | 월 임대료(원) | |||
합계 | 계약금(계약 시) | 중도금(2015-06-01) | 잔금(입주지정기간내 입주 시) | ||||
S1 | 051.9900C | 51C | 32,131,000 | 10,000,000 | 10,000,000 | 12,131,000 | 218,670 |
059.9200C | 59C | 37,361,000 | 11,000,000 | 11,000,000 | 15,361,000 | 254,260 | |
059.9100D | 59D | 37,410,000 | 11,000,000 | 11,000,000 | 15,410,000 | 254,600 | |
▲ 초기분납금은 입주 시까지 납부하여야 하며, 입주 후 4년, 8년차에 중간 분납금, 입주 후 10년차에 최종 분납금을 순차적으로 납부하여야 합니다.
■ 월 임대료의 임대보증금 전환 안내
● 10년 공공임대 주택 임대료의 보증금 6% 전환 예시
블록 | 주택형 | 타입 | 최대 추가납부 가능 임대보증금(원) | 임대보증금 최대 추가납부 시 월 임대료 차감액(원) | 임대보증금 최대 추가 납부 시 임대보증금(원) | 임대보증금 최대 추가납부 시 월 임대료(원) |
S1 | 051.9900A | 51A | 26,000,000 | 130,000 | 52,052,000 | 250,000 |
059.9200A | 59A | 34,000,000 | 170,000 | 68,768,000 | 310,000 | |
059.9100B | 59B | 34,000,000 | 170,000 | 68,851,000 | 313,000 |
● 입주지정기간 종료 후 전환신청, 수정계약체결 일정 등 자세한 사항은 개별 안내하여 드리며, 전환보증금은 100만원 단위로만 납부가 가능합니다.
●
임대료의 임대보증금 전환은 입주시 공사의 전환기준 및 전환요율에 따라 결정됨을 알려드리며, 청약자의 이해를 돕기 위해 아래와
같이 예시를 제시해 드리오니 ‘입주시 실제 전환가능 임대료 및 임대보증금’은 예시와 다를 수 있음을 유념하여 주시기 바랍니다.
● 10년 분납임대 주택 임대료의 보증금 6% 전환 예시
블록 | 주택형 | 타입 | 최대 추가납부 가능 임대보증금(원) | 임대보증금 최대 추가납부 시 월 임대료 차감액(원) | 임대보증금 최대 추가 납부 시 임대보증금(원) | 임대보증금 최대 추가납부 시 월 임대료(원) |
S1 | 051.9900C | 51C | 16,000,000 | 80,000 | 48,131,000 | 138,670 |
059.9200C | 59C | 23,000,000 | 115,000 | 60,361,000 | 139,260 | |
059.9100D | 59D | 23,000,000 | 115,000 | 60,410,000 | 139,600 |
● 입주지정기간 종료 후 전환신청, 수정계약체결 일정 등 자세한 사항은 개별 안내하여 드리며, 전환보증금은 100만원 단위로만 납부가 가능합니다.
● 아래 전환보증금 예시는 상기 월 임대료기준 전환금액이며, 4년차 이후 월 임대료를 임대보증금으로 전환 시 최대 전환가능 임대보증금 및 월 임대료는 별도 안내 예정입니다.
● 임대보증금은 이자 없이 예치하여야 하며 예치한 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게 주택을 명도 함과 동시에 반환합니다.
● 임대료의 임대보증금 전환은 입주시 공사의 전환기준 및 전환요율에 따라 결정됨을 알려드리며, 청약자의 이해를 돕기 위해 아래와 같이 예시를 제시해 드리오니 ‘입주시 실제 전환가능 임대료 및 임대보증금’은 예시와 다를 수 있음을 유념하여 주시기 바랍니다.
■ 신청일정 및 장소
신청대상자 | 신청일자 | 신청방법 | 신청장소 | |
특별공급 | • 기관추천 특별공급 | 2014. 5. 30(금) (10:00 ~ 17:00) | 방문 신청 (인터넷 신청 불가) | 분양홍보관 대전광역시 서구 관저로 142(관저동 1515번지 2층) |
• 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 | 인터넷 신청 (방문 신청 불가) | LH 분양임대청약시스템 (http://myhome.lh.or.kr) | ||
일반공급 | • 1순위 | 2014. 6. 2(월) (10:00 ~ 17:00) | ||
• 3순위 | 2014. 6. 3(화) (10:00 ~ 17:00) | |||
■ 유의사항
● 신청자격 및 구비서류, 자세한 유의 사항은 아래 첨부된 대전관저5지구 S1블록 공공임대(10년,분납) 입주자모집공고를 확인하시기 바랍니다.
● 이 공고문은 LH 홈페이지(WWW.LH.or.kr) 또는 분양 ․ 임대청약시스템(http://myhome.lh.or.kr)에서도 확인하실 수 있습니다.
● 모집공고문은 파일로 첨부 합니다. ^^
대전관저5지구 S1블록 공공임대(10년,분납) 입주자모집공고문 다운로드
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대전관저5_S1블록_입주자_모집공고문(최종게재).hwp
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