얼마전 하남 감일지구 임대주택 공급소식을 전했는데요.
올 하반기 한국토지주택공사에서 공급하는
수원시 고등지구, 화성시 동탄2신도시, 세종시 등에서
임대주택 4만9000가구를 공급되게 됩니다.
임대주택 종류는 5년 10년
공공임대 및 분납임대, 행복주택,
도심매입임대, 국민임대주택 등으로 다양한데요.
청년매입임대주택의 경우도 1,500세대를
처음 선보이게 됩니다.
임대의무기간이 끝난 뒤 분양받되는 5년, 10년, 분납 공공임대로
공급되는 물량은 총 1만2488가구인데요.
임대 대상은 무주택가구구성원으로 전용 60㎡ 이하,
도시근로자 월평균 소득 100% 이하가 청약대상입니다.
60~85㎡는 소득조건 제한이 없습니다.
공공임대의 임대조건은 주변 시세의 90% 수준으로 분양되게 되죠.
얼마전 공급된 하남감일지구 B-5블록에서는
전용면적 60~85㎡ 분납임대아파트 753가 공급되었는데요.
분납 임대아파트는 10년 뒤 분양전환되는 조건으로
입주 후 4년, 8년, 10년차에 각각 일정 금액의
아파트 가격을 나누어 입금하는 방식입니다.
얼마 남지않은 수원고등지구 공급에서는
5년 뒤 분양전환하는 663가구가 공급되고
세종시에서는 10년 뒤 분양전환하는 1080가구가 공급되게 됩니다.
동탄2신도시에서도 1304가구가 되게 되는데
이는 모두 10년 뒤 분양전환 되는 공공임대주택입니다.
행복주택은 인천 영종 990세대, 경남혁신도시 966세대 등에서
순차적으로 8,906세대를 공급하게 되는데요.
전용면적 60㎡ 이하로 조성되어 역세권 등에
근접 가능한 지역에 주변 시세 대비
60~80%의 임대조건으로 공급되게 됩니다.
국민임대주택도 행복도시 260세대,
전주 반월2지구 546세대 등 총 2,454가구가 공급됩니다.
입주 대상은 도시근로자 월평균 소득
70% (3인 이하 341만9000원) 이하인 무주택가구구성원
임대조건은 시세의 60~80% 수준으로
영구임대는 총 608가구를 공급하게 됩니다.
임대료는 시세의 30% 이하 수준으로 공급이 되고요.
LH공사는 서울, 인천, 경기, 부산, 광주 등
도심 내 최저소득계층을 대상으로한 다가구 매입임대주택
7947세대와 전세임대 1만6276세대도 공급하는데요.
공급되는 주택 중 1,500가구는 도심 역세권이나 대학가 등에
공급되는 청년매입임대주택이 포함되어 있네요.
2017년 마지막 공급되는 임대주택
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